De uitvinders van de FluisterVerkoop®

uw huis in goede handen: bel 0118-623420

 

Kopen

Adviezen en Tips
 

Goed nieuws: direct een marktconforme vraagprijs werkt echt

Huiseigenaren die bereid hun courante huis tegen de marktwaarde aan te bieden, kunnen goed zaken doen. Het zijn de huizen die voor een te hoge prijs zijn ingezet die, kapotgeleurd, blijven staan, ook na de zoveelste prijsverlaging. Hoe bepaal je nu de juiste vraagprijs? Het mechanisme van 4 makelaars voor een gratis taxatie uitnodigen en de hoogste toeteraar kiezen, is passé. De tijd dat een taxatie als "offerte" werd gezien is ook echt voorbij. Het lijkt nu eerder omgeslagen naar de andere kant. De hoogste taxatie is daardoor nu bijna per definitie verdacht, hoewel dat niet zo hoeft te zijn. Van een 'gratiswaardebepaling' mag je als eigenaar van de meeste makelaars eigenlijk niets verwachten. Hoe moet je het dan aanpakken? Doe het zoals wij het al jaren doen: Een serieuze taxatie is inbegrepen bij de verkoopcourtage. Uiteindelijk geen vervolgopdracht om het te verkopen? OK dan betaalt hij/zij een vooraf af te spreken rekenvergoeding. Dit is een WIN WIN actie, immers de eigenaar is meteen goed geinformeerd, behaalt een hogere prijs en maakt tijdwinst, door meteen in te zetten met de juiste marktconforme vraagprijs.

Laat de fiscus meebetalen aan woningaanpassing

Een aanpassing in een woning (ook 2e woning of woning in buitenland) die wordt gedaan wegens een functiebeperking van de bewoner, waardoor de marktwaarde minder dan 10% stijgt is fiscaal aftrekbaar ! De aanpassingen moeten nodig zijn op basis van een 'mondeling of schriftelijk' voorschrift. Vraag voordat u met de bouw begint, een schriftelijke bevestiging van het medisch voorschrift! LJN BR6630, Gerechtshof Arnhem

Ronald Zwolle Makelaars al sinds 2005 succesvol in digitale afwikkeling:

Wij hebben de infrastructuur voor volledig papierloze onroerend goed transacties. Alleen het eindproduct, de koopakte wordt nu nog op papier ondertekend. Wij zijn uitermate tevreden over het resultaat. Wij bereiken hiermee tijdwinst en een kleiner risico op fouten. De praktijk heeft ons laten zien dat ook de klant de digitaal gedeelde informatie zeer op prijs stelt. Optimale en snelle klantbediening voor en achter de schermen is onze passie.

Voor een gesprek over uw situatie en/ of meer informatie contact of bel 0118-623420

 
 
 

Ronald Zwolle Makelaars - Uw makelaar in Middelburg, Zeeland Home | Sitemap | Disclaimer | Privacyverklaring
Het Zeeuwse Scheidingshuis

Tel: 0118 - 623420 | Email: mail@ronaldzwolle.nl

 
Stuur ons een e-mail