Buitenhuis/woonboerderij met grote groenomzoomde tuin of weiland, op 10.770m2 grond, grenzend aan het boerenland in het buitengebied.
U kunt hier rustig wonen in alle vrijheid aan het boerenland. Maak gerust een afspraak voor bezichtiging, u bent van harte welkom! Kijkdagen op afspraak.
INDELING
Begane grond woning:
Oprijpad met rotonde, voortuin met o.a. hoogstam appel en perenbomen, pruimenbomen enz., voordeur, entreehal, meterkast, ruim toilet, wijnkelder, woonkamer met uitzicht in de tuin, boerenland en natuurgebied vlakbij, openhaard met marmeren omlijsting, eetkamer met zicht naar de voorzijde, practische keuken met inbouwapparatuur, (zie ook de plattegrondsuggestie met woonkeuken/kookeiland, tussenwand kan zonder meer weg, deze is niet dragend (later tussengebouwd)), achterhal, achterdeur naar overdekt terras, met erg mooi uitzicht op de tuin met loofbomen en fruitbomen, ruime garage/hobbyruimte in spouw gebouwd, (zie ook plattegrondsuggestie met extra slaapkamer en badkamer begane grond -veel leidingen reeds aanwezig-) grote groenomzoomde tuin en weiland
Via bordestrap naar
Tussenverdieping (opkamer boven de wijnkelder)
Ruime badkamer met alle comfort, (verdiept) ligbad, douche, wastafels
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 bereikbaar via een andere slaapkamer. Op de overloop een garderobe, veel kastruimte en ook in iedere slaapkamer veel vaste kastruimte.
2e Verdieping:
zolderkamer via vaste trap
Tuin:
Met een kaveloppervlakte van 10.770m2 biedt dit perceel aan tuinliefhebbers overweldigend veel ruimte met open en beschutte plekken op zeer vruchtbare (niet te zware klei-) grond voor siertuin, fruittuin, moestuin en weiland. Tevens is er plaats genoeg voor kleinvee of paarden. In de tuin zijn allerlei fruitbomen, loofbomen waaronder eiken, een eigen stookhoutbos en windsingels.
Bijgebouwen:
Bestaande uit
1) energiehuis voor de zonnestroom
2) tuinberging, haardhoutberging
Veel ruimte voor andere functies
> Verkoop bij inschrijving onder voorbehoud van gunning. Inschrijving via het bij de makelaar beschikbare inschrijfformulier
Wetenswaardigheden:
Oorspronkelijk stond hier een boerderij uit 1669 met een landbouw/veeschuur
Er is een bouwtechnisch rapport ter inzage
Diverse vloeren op de begane grond en in de badkamer belegd met Carara marmer
Zonnepanelen in het weiland (32)
Beregeningssysteem
Veiligheidsbeslag met 3 sterren van Lips
De garage is in spouw gebouwd en thermisch geisoleerd, de leidingen zijn reeds grotendeels aanwezig voor realiseren extra badkamer/slaapkamer begane grond.
Informatiepakket op aanvraag beschikbaar:
Vraag het informatiepakket met inschrijfformulier aan de makelaar
Ligging:
Gelegen in schilderachtige en zeer landelijke buitengebied en toch uitstekend bereikbaar.
Uitstekende supermarkt op fietsafstand, winkels, scholen sportvoorzieningen etc in de nabije dorpen en de steden.
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en de Privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Van harte welkom:
Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.
