Grandioos mooi authentiek monumentaal woonhuis met atelier op groot perceel van 647m2
Dit in alle opzichten warme, monumentale en werkelijk grandioos mooie authentieke woonhuis uit 1730, gecombineerd met liefdevolle restauratie en 21ste eeuws wooncomfort, wenkt onweerstaanbaar "woon hier, kom in mijn armen". Deze monumentale buitenkans is onvergelijkbaar en uniek. Voorzien van ±3.000 antieke tegels, waaronder tableaux met diervoorstellingen.
Indeling:
begane grond:
hal met bibliotheek, woonkamer met vloerverwarming, houthaard en schilderij, tegelwanden van handbeschilderde antieke tegels, weids uitzicht op beschermd dorpsgezicht (plein volgens de regels van de Gulden Snede), sfeerrijke achterkamer met kastenwand en roederamen, achterhal met toilet, (alweer) zeer sfeervolle eetkamer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken, 2 x slaap en/of studeerkamers begane grond, zowel vanuit de achterkamer als vanuit de eetkamer, keuken en badkamer heeft u een schitterend uitzicht in uw eigen zonnige natuurtuin!
1e verdieping:
via gemakkelijke trap naar de grote overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 heel groot) met in totaal 3 grote inloopkasten.
tuin
Natuurtuin in rustgevende kloostersfeer met diverse terrassen, appelbomen, mispels, jutteperen, hagen en een waterput.
garage
Voorheen was de garage inpandig, hierin is nu een studeerkamer en bijkeuken gemaakt. Er is een ruim atelier/berging achter in de tuin. En een oud schuurtje met daaraan vast een voormalig 'buitentoilet'. Er is voldoende ruimte op het perceel voor de bouw van een garage. (Zie suggestie bouwtekening garage, niet uitgevoerd)
Voor de koper is er een historisch gedocumenteerd dossier beschikbaar.
De antieke wandtegels vormen onderdeel van de monumentbeschijving en zijn beschermd, deze mogen niet worden verwijderd of beschadigd.
Voor alle constructieve werkzaamheden is toestemming nodig van de Rijksdienst voor Monumentenzorg in Zeist.
Oplevering en betaling maximaal een jaar na koop of eerder als de eigenaar een ander huis gaat betrekken.
Extra wetenswaardigheden:
Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op www.ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld plattegronden, een lijst van zaken en dergelijke.
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiele maten te controleren in het werk,disclaimer enprivacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
