Omschrijving
Geheel vrijstaand huis met garage op kavel van 605m2. 5 a 6 slaapkamers.
(collegiale verkoop met MYHOUSE Makelaars)
Geniet 100% vrijheid in dit geheel ruime vrijstaande huis met vijf tot zes slaapkamers, garage en een grote omheinde tuin, op een kavel van 605m2, kort bij de Belgisch Nederlandse landsgrens en op fietsafstand van het sfeervolle IJzendijke. Zeer geschikt voor tuinliefhebbers, ruimte genoeg voor het bijbouwen van een serre, schuur, hondenkennel, tuinhuis of atelier. Ook uw huisdieren zullen zich hier snel thuis voelen. Er is een lekker lichte woonkamer met eindeloos uitzicht over uw gazon, maar ook over het weidse boerenland. Uitstekend bereikbaar en toegankelijk, ook via de achteringang, zelfs met groot materieel. Naast het huis is een heerlijk terras. Kom gerust eens sfeerproeven, u bent van harte welkom!
Typisch een voorbeeld van een object dat u met eigen ogen moet zien om de kwaliteit te ontdekken.
INDELING
Begane grond:
Hal, sfeervolle woonkamer met practische tegelvloer en met ramen naar de zon.
De woonkamer heeft een geweldig leuke eethoek met uitzicht op de tuin. De keukeninrichting is ruim genoeg, ook voor een koffiehoek en zeer functioneel met alle inbouwapparaten. Verder zijn er een kelder, een modern toilet en een moderne nette badkamer met bad, wastafels en douche. De garage heeft een rijpad voor parkeren en is ook achterom, via een provisiekamer bereikbaar.
Eerste verdieping van het huis
Vanuit de voordeurhal komt u via de trapopgang op de overloop. Eerst is er een studeervertrek met vaste kast (hier is eventueel een 2e badkamer mogelijk), vervolgens zijn er 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben ingebouwde schuifdeurkasten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop (met vaste schuifdeurkasten), een zeer grote slaapkamer met vaste kastruimte en een kleine slaapkamer, beide met dakvesnters.
Ruimte voor al uw wensen, eventueel ruimte genoeg voor extra bijgebouwen:
Er is voldoende ruimte op het perceel voor het realiseren van bijgebouwen. Denk aan een schuur, dierenverblijven, een tuinkas of een atelier. Hier is dan ook alle ruimte voor de invulling van uw hobby of werk aan huis. Een Bed and Breakfast is ook een goede mogelijkheid. Sommige plannen kunt u vergunningvrij uitvoeren voor andere heeft u vergunning nodig.
Bent u bijvoorbeeld liefhebber van harde muziek of heeft u 6 honden, niemand die ermee stoort.
Tuin:
De kaveloppervlakte is totaal 605m2. Door natuurlijke afscheidingen in de vorm van opgaande begroeiing heeft u aan de wegzijde veel beschutting en alle vrijheid. Aan de boerenlandzijde is het uitzicht weids gehouden, maar dat kunt u natuurlijk naar uw hand zetten. Alle ruimte voor moes- en fruittuin. Het perceel heeft 2 opgangen, altijd handig bij grotere werkzaamheden in de tuin.
Rolluiken:
Als de zon teveel prikt kunt u het bijstellen met de rolluiken rondom. Het huis is goed geisoleerd, echter met de rolluiken houd u de kou ook nog eens extra buiten.
Ligging:
Geheel vrij en strategisch centraal in West-Zeeuws Vlaanderen gelegen, tussen Philippine en Oostburg, op fietsafstand van IJzendijke en Watervliet. Op korte afstand van prachtige fietsroutes en culinaire genoegens.
NoRisk clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
Van harte welkom:
Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging (ivm Covid-19 maximaal 2 volwassenen per bezichtiging).
