Kant en klare, ruime 2-1 kap garage, fijne zonnetuin, prima keuken, net sanitair en 3 slaapkamers
Supermooie en ruime uitgebouwde/gerenoveerde 2-1 kap met garage in Heinkenszand (bj 1948). U kunt hier sfeervol wonen en van de zonnetuin genieten, zonder eerst te moeten klussen.Alle voorzieningen vlakbij... op loopafstand van de dorpskern met veel winkels. De woning heeft een keurige keuken en veel ruimte op de benedenverdieping. De badkamer is recentelijk uitgebouwd en vernieuwd.
INDELING
Begane grond:
Via de hal met trapopgang komt u in de ruime lichte keuken (5,03x3,50m). De keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 4 pits kookplaat. In de hal is ook toegang tot de studeerkamer en het toilet. De begane grondvloer is drempelloos afgewerkt met plavuizen.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en opvallend ruim (3,85x4,89m) (2,02x2,15m) (2,92x3,93m). Er zijn openslaande terrasdeuren naar de zon. Kantoortje (2,02x3,93m) met vaste kast.
Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken (2,31x3,50m) met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur.
1eVerdieping:
Overloop en 3 slaapkamers (3,28x2,80m), (4,19x2,45m), (3,71x2,45m) moderne badkamer 2019 Deze badkamer (2,45x2,32m) is voorzien van dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche en een ligbad. Allemaal erg netjes afgewerkt en 100% up to date.
2eVerdieping:
Via de vlizotrap kunt u de opbergzolder bereiken.
Oppervlakte:
Vloeroppervlakte volgens Basisregistratie van Adressen en Gebouwen, onderdeel van het kadaster: 133m2. Woonoppervlakte circa 110m2. De perceelsoppervlakte is 271m2. De opgegeven maten zijn een globale indicatie en niet bindend.
Tuin en parkeren
De tuin is ruim waardoor je volop en met privacy van de zon kunt genieten. Voorzien van een degelijke schutting en achterom bereikbaar via de garage. U kunt uw auto binnen in de garage stallen, op de oprit is plaats voor 2 auto's en daarnaast is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid.
Achter in de tuin is een leuke open veranda (7,80x3,35m) waardoor u met elk weertype van uw tuin kunt genieten en uw teuinmeubels droog staan.
Garage:
De garage is ongeveer 5 x 3 meter. De garage kunt u uw auto stallen of er is plaats voor fietsen, een werkbank en hobbyruimte. De garage heeft extra bergruimte op de verdieping te bereiken via een vlizotrap.
Ligging:
De Julianastraat ligt op loop/fietsafstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals scholen, supermarkt, veel winkels, zwembad, huisarts etc. tevens is de locatie gemakkelijk te bereiken vanaf de snelweg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Ter informatie:
De CV combi ketel is eigendom en van bouwjaar 2001.
Diverse vaste kasten.
Oplevering:
In overleg.
Van harte welkom:
Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.
Extra wetenswaardigheden:
Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op www.ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld een lijst van zaken, vragenlijst deel B en dergelijke. Het bouwkundig rapport is onderdeel van de informatieset, aan te vragen bij de makelaar.
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
NoRisk, geen dubbele lasten bij Ronald Zwolle Makelaars
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met NoRisk clausule, hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
