Woonboerderij met weiland, werkplaats, schuren, atelier, garage op ruim 1,1 hectare. Veel mogelijk.
Woonboerderij met weiland en een aangebouwde boerenschuur waarin ruimte voor paardenboxen en allerhande materieel, apart atelier, daarboven een guesthouse, 2 werkplaatsen, zomerhuisje, garage, erf met opgaand groen en een weiland met aparte opgang naar de openbare weg. U kunt hier stijlvol en zeer rustig wonen in een combinatie van hobby- en/of werk met kantoor of praktijk aan huis. Ook zeer geschikt te maken als sfeervolle Bed & Breakfast. Kom gerust eens kijken, u bent van harte welkom!
INDELING
Begane grond:
De entree is 'achterom' daar valt meteen de rustieke binnentuin op, gelegen tussen de boerderij en het achtergebouwde atelier. Woonkamer met zicht op de binnentuin en de voortuin, keuken, slaapkamer, douche, wc. Aangebouwde en desgewenst binnendoor bereikbaar te maken boerenschuur met traditionele hooizolder. Deze schuur zit aan het huis vast, dus als u een nog groter huis wenst, is dat te realiseren. Via een overdekte traverse (met vloerverwarming) naar het ruime en lichte atelier, keuken en daarboven een gastenverblijf. De traverse biedt ruimte als ontvangsthal/garderobe en biedt plaats aan een zitje en de CV-kast. Het atelier is mooi hoog en heeft schitterend uitzicht op het boerenland. Naast het atelier is een van de werkplaatsen. Boven het atelier is de rest van het gastenverblijf met sanitair en een toegang naar de zolder boven de werkplaats.
Eerste verdieping hoofdgebouw:
Overloop, 2 mooie slaapkamers en een open zolder, badkamer met douche, 2e wc en dubbele wastafel. Het huis is desgewenst uit te bouwen in de schuur.
Tuin:
Met een kaveloppervlakte van 11.175m2 biedt het perceel aan tuinliefhebbers verrassende ruimte met open en beschutte plekken op zeer vruchtbare grond voor siertuin en moestuin met fruitbomen. Er zijn al: een majestueuze walnotenboom, hazelaar, kersen- en appelboom. U vindt hier een verademende ruimte met veel opgaand groen, hetgeen refereert aan het heggengebied in "de Zak van Zuid-Beveland". Tevens is er ruimte voor kleinvee of het aanleggen van een paardenbak. Er is momenteel een onderhoudsovereenkomst met de Stichting het Zeeuws Landschap voor het jaarlijks snoeien van de wilgenhagen (1x p 3 jaar) .
Weiland:
Achter en naast de gebouwen ligt een weiland, dat tevens een aparte achterontsluiting heeft naar de openbare weg. Bijvoorbeeld bereikbaar met een paardentrailer.
Een kadastrale kaart is op de website van de makelaar toegevoegd, het betreft de perceelnummers 1031, 1033 en 1074
Bijgebouwen:
Kippenhok, tuinhuisje, halfgesloten schuur die grenst aan het weiland, werkplaats verwarmbaar door houtkachel, werkplaats/garage aan de kop van het atelier.
Bed & Breakfast
Altijd al een Bed & Breakfast willen runnen? Hier is uw kans en alle ruimte voor uw plannen. Laat uw fantasie de vrije loop, ruimte genoeg. Gelegen aan fietsroute knooppunt, grenzend aan het fraaie heggengebied.
Ligging:
In het buitengebied, aan een bloemdijk, op fietsafstand van een van de grootste dorpen van Zuid Beveland. Aan het knooppunt voor toeristische fietsroutes. Ideale mogelijkheden voor paardrijden. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals bijvoorbeeld Goes (15min), Middelburg (15min), Gent (45min), Antwerpen (50min) met een uitgebreid winkelbestand. Ongeveer 6 min. naar de oprit van de snelweg A58. 'Groene' kinderopvang in de polder vlakbij.
Recreatieve bewoning of deeltijdwonen
Niet-permanente bewoning voor recreatie of deeltijdwonen is toegestaan voor eigenaren en hun directe familie. Verhuur voor recreatieve bestemming is niet toegestaan. Verhuur voor permanente bewoning is wel toegestaan. In de gemeente wordt geen forensenbelasting geheven.
No Risk Clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de disclaimer is van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Van harte welkom:
Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.
Brochure
Via de downloadknop aan de rechterzijde van de presentatie op www.ronaldzwolle.nl kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden, wel zo prettig, u heeft deze dan meteen in huis.
Extra wetenswaardigheden
Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op www.ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld een lijst van zaken, vaste lasten en dergelijke.
