Mooi op de top-etage gelegen appartement met 2 slaapkamers. Zonnebalkon. Eigen garageplaats
Mooi op de top-etage gelegen appartement in Villa Venkel, aan de rand van Heinkenszand,met een groot zonneterras en 2 slaapkamers. Prachtig vrij uitzicht! Eigen garageplaats in de onderverdieping.
Wonen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Heinkenszand, met alle voorzieningen en winkels.
Het appartement is perfect geïsoleerd en is gebouwd met duurzame materialen. Dat betekent dat u verzekerd bent van lage lasten. De Vereniging van eigenaren heeft zonnepanelen op het dak geinstalleerd voor de electriciteit in de algemene ruimten, zoals verlichting, ventilatie en electrisch bediende deuren.
Indeling:
Entreehal met brievenbussen, door de veilige videofoon kunt u zien wie u het gebouw binnenlaat, via de lift en trappenhuis toegang naar de parkeergarage,
Het appartement zelf:
Entreehal in het appartement met eigen meterkast, garderobe en toilet. Ruime en lichte woonkamer, gemakkelijk te bedienen harmonicaglaswand, zowel open als gesloten biedt deze een fantastisch uitzicht over het gedeeltelijk overdekte zonneterras en over de skyline van Heinkenszand en het boerenland. Luxe kwaliteitskeuken met alle apparatuur zoals de inductie-kookplaat en een elektrische combinatie-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Samen met de keuken meet de woonkamer ongeveer 37m2 inclusief het inpandige deel van het balkon. Er zijn 2 slaapkamers (4,04x3,485m)=14,07m2 en (4,04x2,45m)=10m2. De luxe en zeer nette badkamer heeft een dubbele wastafel, badmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede wc. Er is ook aan een voorraadberging annex bijkeuken/wasmachineruimte gedacht. De gehele vloer is belegd met een goede kwaliteit laminaat (behalve natte ruimten). Er is een insectenhordeur aangebracht aan de harmonicawand.
Parkeren:
In de goed verlichte en voor publiek afgesloten kelder van het gebouw bevindt zich een eigen garageplaats. Direct daarbij is de berging.
Balkon of eigenlijk beter gezegd 'Zonneterras':
Ruim genoeg voor een comfortabele zit voor u en uw gasten, goed op de zon gelegen. Doordat het terras gedeeltelijk inpandig is en bovendien een luxe windkering van veiligheidsglas is aangebracht achter de ballustrade, is er veel minder wind dan bij een gewoon balkon.
Waarom kiezen voor de topverdieping?
U heeft optimaal uitzicht en geen geluiden van bovenburen, terwijl het niet zo hoog is dat u het groen of de straat niet meer ziet. Zeker voor mensen die nu bijvoorbeeld een huis met een tuin hebben, is deze verdiepingshoogte geen grote overgang. Hier vindt u zeer comfortabel en veilig woonplezier.
Inventaris:
Desgewenst is overname van de (gedeeltelijke) inventaris, zoals de meubels, bespreekbaar.
Algemeen:
Hyperlinks naar extra informatie bestanden:
Op de site van de makelaar vindt u meer gegevens, zoals plattegrond, technische gegevens, informatie over Villa Venkel, vaste lasten, lijst van zaken etc. Ten opzichte van de in de technische gegevens voorziene standaardlevering bij nieuwbouw, is er in opdracht van de verkoper meteen bij de bouw door de aannemer meerwerk uitgevoerd. Dit ziet u onder andere terug in de badkamer en de keuken.
NoRisk clausule, geen dubbele lasten bij Ronald Zwolle Makelaars:
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u desgewenst kopen met NoRisk clausule, hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt, de opgegeven maten zijn niet bindend, indien de exacte oppervlakte voor de koper van belang is, adviseren wij een en ander na te meten in het werk.
De disclaimer op www.ronaldzwolle.nl is van toepassing.
