Authentieke woonboerderij met aangebouwde schuur op circa 2.550 m2 grond, wonen en praktijk of B&B?
Authentieke en uiterst sfeervolle woonboerderij (830m3) met aangebouwde boerenschuur (1460m3) waarin 5 paardenboxen, achter de schuur een rijbak, varkenshok, moestuin, erf en een iets verdiept terras. U kunt hier stijlvol wonen in combinatie met alle ruimte voor volumineuze hobby- of practijk. Ook zeer geschikt te maken als sfeervolle Bed & Breakfast. Kom gerust eens kijken, u bent van harte welkom!
INDELING
Begane grond:
De oorspronkelijke voordeur is aan de kopgevel, deze deur wordt weinig gebruikt, de ingang is hoofdzakelijk via het klinket in de mendeur. Hierachter is een portaal met een tweede voordeur. Vervolgens een grote hal met vide, garderobe, meterkast, toilet en nog een hal met voordeur (en kelderingang). Sfeervolle zondagse kamer in 2 niveau's, schouw geschikt te maken voor het plaatsen van een houtkachel, 2 vaste kasten, vanuit de opkamer, met 2 voormalige bedstedes, uitzicht in uw tuin. Samen zijn deze woonkamers 36m2. De achterkamer (dit was de woonkamer voor de werkdagen) met bijzondere schouw en antieke vaste hoekkasten, ruime keuken, grote bijkeuken, binnendoor bereikbare grote schuur (ongeveer 25mx11m) met 5 paardenboxen, kippenhok, open ruimte. Deze schuur biedt vele mogelijkheden, juist omdat deze vaststaat aan het huis. Er is een mooi en groot keldergewelf (4,60mx3,56m), ideaal voor opslag en bewaring met constante temperatuur, uw wijnkelder?
Eerste verdieping:
Overloop, 4 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e wc en dubbele wastafel. Als u nog meer ruimte wenst, is een uitbreiding in de schuur te overwegen.
Tuin:
Kaveloppervlakte circa 2.550m2. Pal op de zon en uit de wind, door natuurlijke afscheidingen in de vorm van hagen. Verlaagde buitenzitruimte, voor extra vroeg in het voorjaar van de zon genieten. Alle ruimte voor moes- en fruittuin. Voormalig varkenshok als extra berging voor tuinmeubels etc.. Vrije achterom.
Bed & Breakfast
Altijd al een Bed & Breakfast willen runnen? Hier is uw kans en alle ruimte voor uw plannen. De schuur is eventueel bij het woonhuis te betrekken.
Ligging:
In een van de mooiste dorpen van Zuid Beveland, op loopafstand van de dorpskern. Op korte afstand van de Schelde, polderlandschap met mooie bloemdijken en ideale rijmogelijkheden voor amazones en ruiters. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals bijvoorbeeld Goes en 's-Gravenpolder met een uitgebreid winkelbestand. Ongeveer 10 min. naar de oprit van de snelweg A58.
Afwerking en authentieke details
In het huis vindt u originele kozijnen/deuren, ambachtelijk timmerwerk in decoratieve antieke plafonds, oude tegels, een mooi keldergewelf, antieke schouwen, glas-in-lood ruiten etc.
Extra bouwmogelijkheden
Op het perceel mogen desgewenst door u 2 extra woningen worden gerealiseerd, volgens de eisen van de gemeente.
Recreatieve bewoning of deeltijdwonen
Niet-permanente bewoning voor recreatie of deeltijdwonen is toegestaan voor eigenaren en hun directe familie. Verhuur voor recreatieve bestemming is niet toegestaan. Verhuur voor permanente bewoning is wel toegestaan. In de gemeente wordt geen forensenbelasting geheven.
No Risk Clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de disclaimer is van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Van harte welkom:
Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.
Brochure
Via de downloadknop aan de rechterzijde van de presentatie op www.ronaldzwolle.nl kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden, wel zo prettig, u heeft deze dan meteen in huis.
Extra wetenswaardigheden
Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op www.ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld een lijst van zaken, vaste lasten en dergelijke.
