|
Stel: U heeft een oogje op een huis. Het staat te koop bij een andere makelaar of particulier. De vraagprijs ligt vrij hoog. Zou het dit bedrag wel waard zijn? Voor een lager bedrag zou u de aankoop misschien willen overwegen, mits het huis bouwkundig geen verrassingen heeft. Hoe pakt u dat aan? En hoe beoordeelt u: aanwezige gebreken, erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, erfpacht, huurverplichtingen, leasing van onderdelen, executiewaarde enzovoorts?
De veruit allerbeste weg is dat u ons inschakelt als uw eigen onafhankelijke AankoopMakelaar om:
1) alle belangrijke informatie te onderzoeken
2) het pand bouwkundig te laten doorlichten
3) een reele taxatie naar marktwaarde te verrichten, snelle rapportage via email
4) u te adviseren over de verwachte waardeontwikkeling van het object in relatie tot de gehele woningmarkt
5) professioneel tegenwicht te bieden aan de makelaar van de verkoper
6) in nauw overleg met u, uiterst zorgvuldig een bieding te formuleren en op het juiste moment naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum, ontbindende voorwaarden financiering, ontbindende voorwaarden maximale reparatiekosten enzovoorts
7) het object voor u aan te kopen tegen een lagere prijs dan u zelf zou kunnen realiseren
8) en persoonlijk begeleid te worden door een ervaren makelaar, die niet emotioneel betrokken raakt bij de koop
9) na de koop staan wij u desgewenst bij in de keuze voor geldverstrekker, aannemer, afwerkingsbedrijf, de voordeligste notaris, enzovoorts
10) als extra service bieden wij u een jaarlijkse controle van de WOZ taxatie, zodat u niet teveel belasting betaalt
Door de hulp van uw persoonlijke AankoopMakelaar van Ronald Zwolle Makelaars, komt u zorgeloos en ontspannen op uw bestemming aan. Mocht u in de greep komen van een droomhuis; dan schudt hij/zij u op tijd wakker voor eventuele valkuilen. Daarbij halen wij voor u alle lucht uit de prijs. Wij willen graag dat u jarenlang tevreden terugkijkt op deze transactie.
WinWin tarief! 10% ex BTW van het verschil tussen vraagprijs en de uiteindelijke koopsom, dus 90% van ons onderhandelingsresultaat is voor u! Wij onderhandelen in uw én ons belang tot op de bodem. Wij nemen alle tijd voor uw zaak. Totdat alle lucht eruit is. Voor aankooponderhandelingen is ons werkterrein geheel Nederland. Buiten ons taxatiegebied Zeeland schakelen wij een deskundige derde in voor de taxatie, deze kosten zijn inbegrepen bij het tarief. Het pand wordt zowel door uw AankoopMakelaar als door een onafhankelijke bouwkundige beoordeeld. De kosten van bouwkundig onderzoek zijn inbegrepen. Minimum tarief € 500 ex BTW.
Meer informatie? contact of bel 0118-623420
Bent u nog niet zeker of u ons wel inschakelt? Bekijk de reviews door opdrachtgevers van ons op een onafhankelijke site |
