creatief  |  energiek  |  voortvarend

tel: 0118 - 623420

Javascript DHTML Drop Down Menu Powered by dhtml-menu-builder.com

CHAT MET ONS

Aanbod zoeken

Alleen koop
Alleen huur
Koop en huur
van:
t/m:
Wissen Zoeken

uitgebreid zoeken

 

Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Goes
Vogelzangsweg 39 Nieuw!
Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Woonhuis
Bouwjaar 1960
Perceel 460 m2
Woonopp. 123 m2
Inhoud 451 m3
Woonkamer 40 m2
Energielabel
Kantoorruimte m2
Bedrijfshal m2
Aanvaarding per direct
Documenten:
Vogelzangsweg 39
4461NE, Goes
Zeeland
Deel deze woning:

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 21 april 2018, van 11:00 tot 15:00 uur

Vrijstaand instapklaar huis op 460m2 kavel te koop, in het hart van Goes, vlakbij alle voorzieningen.

Het huis heeft 5 kamers en een zonnige woonkamer van 40m2, totale woonoppervlakte ongeveer 123m2 en inhoud 451m3. Het grote perceel van 460m2 eigen grond geeft ruimte voor extra bebouwing. Het is toegestaan om een vrijstaand bijgebouw te bouwen (bijvoorbeeld grote hobbywerkplaats, dubbele garage, atelier). Tot 67m2 kunt u zelfs een vergunningvrij bijgebouw bouwen, mits 1 meter achter de voorgevel en niet hoger dan 3 meter.

Indeling:

Begane grond:

entreehal, meterkast, toilet met wastafel, keldertje, grote woonkamer van 40m2 met veel daglicht en leuk zicht op uw eigen perceel, schuifpui naar het zonneterras, waarboven een electrisch zonnescherm, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een close-in-boiler voor instant warmwater in de keuken. Extra kamer begane grond, bijvoorbeeld studeerkamer of kantoor aan huis. Bijkeuken/berging, tevens tochtsluis in de winter.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamer, waarvan 2 ruim bemeten en een kleinere slaapkamer (zie ook plattegrond). Er zijn vaste kasten per kamer en een inloopkast op de overloop, badkamer met regendouche met thermostaatkraan, glazen spatscherm en een draingoot, wastafel met meubel en een tweede wc. Draai/kiep venster in de badkamer! Cv-ruimte met combiketel (bj 2018).

Terplaatse is het vergunninghoudersparkeren aan de straat, dat is wel zo rustig. U kunt zonder een parkeerplek te moeten zoeken direct op eigen terrein parkeren.

Tuin:

De tuin ligt hoofdzakelijk aan drie zijden. De achter- en zijtuin liggen perfect op de zon, de voortuin is grotendeels bestraat en geeft een aanvullende parkeermogelijkheid. De tuin is klaargemaakt om beplant en ingericht te worden.

Er zijn een aantal noemenswaardige voordelen en extra's:

Wonen pal bij het stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen en NS-station, misschien kan zelfs de auto weg

Grote tuin, perfect op de zon

Bijgebouw mogelijk, zelfs tot 67m2 vergunningvrij

Vrijwel overal kunststof kozijnen met HR glas en draai-kiep vensters, in de woonkamer is een schuifpui

Nieuwe cv-ketel

In de omgeving van het huis wordt een aantrekkelijk nieuwbouwplan gerealiseerd, zie hyperlinks met plattegrond van de afdeling Stedebouw van gemeente Goes op de website van de makelaar

De Huizenbank maakt uw huis contant

Uw huis inruilen? Bij ons geen probleem!. Wel zo veilig, gemakkelijk en zonder makelaarskosten. Vraag naar de mogelijkheden, Zie ook www.dehuizenbank.com

Van harte welkom:

Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.

Brochure

Via de downloadknop aan de rechterzijde van de presentatie op ronaldzwolle.nl kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden (even geduld, het is een groter bestand). U heeft hem dan meteen in huis.

Extra wetenswaardigheden

Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld een lijst van zaken, vaste lasten en dergelijke.

Algemeen:

Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De presentatie en brochure worden aan meerdere personen beschikbaar gesteld en is een uitnodiging voor het doen van een bieding. Aan de documentatie en de aanbieiding kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich ten alle tijde het recht voor, de woning door middel van inschrijving te verkopen. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen en bij anders dan nieuwbouw een ouderdomsclausule. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheids-verzekeraar in het betreffende geval wordt uitgekeerd. Deze verkoopbrochure is zo nauwkeurig mogelijk opgesteld. Eventuele maatvoeringen in teksten, plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen etc. zijn bij benadering en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper heeft de vrijheid om de maten op/na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer achteraf blijkt dat de maatvoering afwijkt van de werkelijkheid. Aan verkopers is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving specialemaatregelingen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid/verwijderen van asbesthoudende materialen kunnen voortvloeien. De verkopend makelaar streeft naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, toch zijn deze gegevens slechts indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar de zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid van feiten, welke hij zelf had kunnen onderzoeken/waarnemen of die op te zoeken zijn in openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkopend makelaar adviseert u ten alle tijde een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en om u bij te laten staan door een aankopend makelaar. Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ronald Zwolle Makelaars, 0118-623420 of [email protected]

Disclaimer is van toepassing


Kenmerken

Object
Status Te koop
Vraagprijs € 329.000 k.k.
Aanvaarding Per direct
Status object Leeg
Met 'leeg' wordt in dit verband bedoeld dat de woning leeg wordt geleverd, niet dat deze nu leeg is.
Eigendom Volle eigendom
Bouw
Bouwsoort Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort object Woonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Dak Hellend dak, Anders
Keuken
Keuken Dichte keuken
Fornuis Gasfornuis
Luxe keuken, Afzuigkap, Vaatwasser, Bijkeuken
Ruimte
Woonopp. 123m2
Perceelopp. 460m2
Inhoud 451m3
Opp. woonkamer 40m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Slaapkamer op begane grond
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal woonlagen 2
Indeling Kelder, Buiten zonwering, Kabelaansluiting
Bedrijfsruimte aanwezig Nee
Gemeubileerd Niet gemeubileerd
Badkamer
Badkamer Douchecabine, Designradiator
Afwerking badkamer Luxe
Energie en isolatie
CV ketel HR ketel op Gas uit 2018, Eigendom
Verwarming CV
Warm water CV, Boiler
Cv-ketel eigendom bj 2018. Het energielabel is opgevraagd.
Isolatie Vloerisolatie, Dakisolatie, Spouwmuur
Dakisolatie, muurisolatie gedeeltelijk, vloerisolatie gedeeltelijk, er zijn een paar kleine ruiten enkel glas.
Onderhoud
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Tuin
Voortuin Lengte 5m
Achtertuin Lengte 8m, via achterom bereikbaar
Tuin Rondom, gelegen op het Zuiden
Geheel naar eigen smaak aan te leggen
Balkon Nee
Buitenzwembad Nee
Berging en garage
Type berging Berging
Materiaal berging Steen
Opp. berging 6m2
Eigenschappen Elektra aangesloten, Verwarmd, Water aangesloten
Mogelijkheid tot het bouwen van een garage
Vergunningsvrij mag er 67m2 bijgebouw gebouwd worden
Buurt
Ligging Stadscentrum, Beschutte ligging
Pal bij het centrum van Goes, vlakbij alle voorzieningen
Aantal parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Eigen terrein
Er mag een garage gebouwd worden, zelfs vergunningvrij max 67m2 mits niet hoger dan 3m en 1m achter voorgevelrooilijn
Afstand tot snelweg 3000m
Beveiliging
Beveiliging Brandbeveiliging

Locatie


Video


Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Interesse

Van: De heer Mevrouw
Naam:
Voorletters:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail adres:
Vraag:
Verzenden
 
 
Stuur ons een e-mail