creatief  |  energiek  |  voortvarend

tel: 0118 - 623420

Javascript DHTML Drop Down Menu Powered by dhtml-menu-builder.com

CHAT MET ONS

Aanbod zoeken

Alleen koop
Alleen huur
Koop en huur
van:
t/m:
Wissen Zoeken

uitgebreid zoeken

 

Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


's-Heerenhoek
Stooflaan 17
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Woonhuis
Bouwjaar 1920
Perceel 827 m2
Woonopp. 100 m2
Inhoud 392 m3
Woonkamer 30 m2
Energielabel B
Kantoorruimte m2
Bedrijfshal m2
Aanvaarding in overleg
Documenten:
Stooflaan 17
4453 VM, 's-Heerenhoek
Zeeland
Deel deze woning:

Omschrijving

Geniet 100% vrijheid in dit karakteristieke geheel vrijstaande huis met een groenomzoomd kavel van 827m2. Riante slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel op de begane grond. Gelegen aan het einde van een doodlopende landweg. Achter en naast het huis zijn heerlijke seizoen-verlengende veranda's. Kom gerust eens sfeerproeven, u bent van harte welkom!
OOK RECREATIE BEWONING VOOR EIGEN GEBRUIK TOEGESTAAN!
INDELING
Begane grond:
De ingang is via de afsluitbare tuinpoort, aan de achterzijde. Via de veranda bereikt u de dubbele deuren die uitnodigend openstaan naar de centrale hal. In de woonkamer valt meteen het zacht gefilterde zonlicht op, dat speelt door de perenbomen voor het huis. De woonkamer is net als het gehele huis uiterst sfeervol en u heeft er vrij uitzicht. Als bijverwarming maakt u een vuurtje in de houthaard.
De woonkamer en woonkeuken (825x460) worden enigszins gescheiden door een grote boekenwand. De mooie woonkeuken is het ontmoetingspunt van het huis, waar door de bewoners de dag wordt doorgenomen en soms ook sterke verhalen worden verteld. De keukeninrichting is uitgevoerd in wit en rvs, deze is prettig aan het oog. Voorzien van luxe apparatuur, zoals de stoomoven en de Quooker, de kokend-water-kraan voor snelle bereiding van een kop thee en bijvoorbeeld pasta. Er is een grote slaapkamer op de begane grond (560x410), aan de achterzijde van het huis uitgebouwd. Deze grenst aan de veranda met dubbele tuindeuren en heeft ook een grote kastenwand. Deze slaapkamer heeft een directe verbinding met de ruime drempelloze badkamer (240x350) met inloopdouche en brede wastafel. Ook deze badkamer heeft een praktische vaste kastenwand. In de centrale hal is een ruim toilet en een cv-kast, waarover later meer....
Eerste verdieping
Via de decoratieve vaste trap, langs een in de trapwand opgenomen vaste kast, gaan we naar de overloop, daaraan grenzen de 2 slaapkamers in de schuine kap. De slaapkamers hebben ingebouwde bergruimte.
Tuin:
Kaveloppervlakte totaal 827m2. Pal op de zon en uit de wind, door natuurlijke afscheidingen in de vorm van hagen en perenbomen. Circa 50m2 overdekte terrassen, voor extra vroeg in het voorjaar van de zon genieten. Alle ruimte voor moes- en fruittuin. Diverse bergingen. Voormalige ponybox als extra berging voor tuinmeubels etc.. Vrije achterom.
Ligging:
Geheel vrij en strategisch centraal in Zeeland gelegen, op het voormalige eiland Zuid-Beveland, op fietsafstand van de dorpen 's-Heerenhoek, Heinkenszand en de stad Goes. Via de A58 bent u in een klein kwartier in Goes en via de Sloeweg in 10 minuten aan de rand van Middelburg. Op korte afstand van de zee, polderlandschap met mooie bloemdijken en ideale rijmogelijkheden voor amazones en ruiters.
Duurzame verwarming met cv-warmtepomp
De huidige oude gasgestookte cv-combi-ketel wordt voor rekening van de verkoper vervangen door een gloednieuwe cv-warmtepomp.
De levering en plaatsing zal plaatsvinden door de specialist in duurzame cv-systemen Saman uit Zierikzee. Deze installatie wordt geplaatst in de bestaande kast, de warmtewisselaars komen op het dak van de veranda. Er is dus geen aardgas meer nodig voor de verwarming in de nieuwe situatie, hetgeen ook prettig is voor uw portmonnee.
Afwerking en authentieke details:
In het huis vindt u originele kozijnen/deuren, ambachtelijk timmerwerk etc.
Recreatieve bewoning of deeltijdwonen
Naast permanente bewoning is ook niet-permanente bewoning voor recreatie of deeltijdwonen toegestaan voor eigenaren en hun directe familie. Verhuur voor recreatieve bestemming is niet toegestaan. Verhuur voor permanente bewoning is wel toegestaan. In de gemeente wordt geen forensenbelasting geheven.
NoRisk clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:
Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.
Van harte welkom:

Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer is van toepassing


Kenmerken

Object
Status Te koop
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status object Leeg
Met 'leeg' wordt bedoeld dat het leeg wordt geleverd, niet dat het nu leeg is.
Eigendom Volle eigendom
Bouw
Bouwsoort Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort object Woonhuis, Overig, Vrijstaande woning
Dak Hellend dak, Pannen
Keuken
Keuken Open keuken
Fornuis Inductie
Luxe keuken, Afzuigkap, Vaatwasser, Koel/vrieskast
Luxe keuken met onder andere stoomoven en Quooker
Ruimte
Woonopp. 100m2
Perceelopp. 827m2
Inhoud 392m3
Opp. woonkamer 30m2
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Slaapkamer op begane grond
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal woonlagen 2
Indeling Open haard, Rookkanaal, Kabelaansluiting, Telefoonaansluiting
Bedrijfsruimte aanwezig Nee
Gemeubileerd Niet gemeubileerd
Badkamer
Badkamer Douchecabine
Afwerking badkamer Luxe
Energie en isolatie
Energielabel
CV ketel HR ketel op Gas uit 2018, Eigendom
Verwarming Anders
Extra verwarming Open haard
Warm water CV
De verkoper vervangt voor zijn rekening de cv ketel door een warmtepomp
Isolatie Vloerisolatie, Dakisolatie, Spouwmuur
Onderhoud
Onderhoud buiten Goed
Zie bouwkundig rapport, op aanvraag beschikbaar
Onderhoud binnen Goed
Zie bouwkundig rapport, op aanvraag beschikbaar
Tuin
Voortuin Lengte 4m
Achtertuin Lengte 25m, via achterom bereikbaar
Tuin Rondom, gelegen op het Zuiden
groen omzoomd
Balkon Nee
Buitenzwembad Nee
Berging en garage
Type berging Berging
Materiaal berging Hout
Opp. berging 40m2
Eigenschappen Hobbyruimte
Mogelijkheid tot het bouwen van een garage
Buurt
Ligging Landelijk gelegen, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Aantal parkeerplaatsen 4
Parkeergelegenheid Eigen terrein
Afstand tot snelweg 1000m
Beveiliging
Beveiliging Scharnieren en sloten, Buitenverlichting

Locatie


Video


Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Interesse

Van: De heer Mevrouw
Naam:
Voorletters:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail adres:
Vraag:
Verzenden
 
 
Stuur ons een e-mail