creatief  |  energiek  |  voortvarend

tel: 0118 - 623420

Javascript DHTML Drop Down Menu Powered by dhtml-menu-builder.com

CHAT MET ONS

Aanbod zoeken

Alleen koop
Alleen huur
Koop en huur
van:
t/m:
Wissen Zoeken

uitgebreid zoeken

 

Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Heinkenszand
Oude Zanddijk 9
Verkocht

Woonhuis
Bouwjaar 1880
Perceel 11175 m2
Woonopp. m2
Inhoud m3
Woonkamer m2
Energielabel
Kantoorruimte m2
Bedrijfshal m2
Aanvaarding per direct
Documenten:
Oude Zanddijk 9
4451NV, Heinkenszand
Zeeland
Deel deze woning:

Omschrijving

Woonboerderij met weiland en een aangebouwde boerenschuur waarin ruimte voor paardenboxen en allerhande materieel, apart atelier, daarboven een guesthouse, 2 werkplaatsen, zomerhuisje, garage, erf met opgaand groen en een weiland met aparte opgang naar de openbare weg. U kunt hier stijlvol en zeer rustig wonen in een combinatie van hobby- en/of werk met kantoor of praktijk aan huis. Ook zeer geschikt te maken als sfeervolle Bed & Breakfast. Kom gerust eens kijken, u bent van harte welkom!

INDELING

Begane grond:

De entree is 'achterom' daar valt meteen de rustieke binnentuin op, gelegen tussen de boerderij en het achtergebouwde atelier. Woonkamer met zicht op de binnentuin en de voortuin, keuken, slaapkamer, douche, wc. Aangebouwde en desgewenst binnendoor bereikbaar te maken boerenschuur met traditionele hooizolder. Deze schuur zit aan het huis vast, dus als u een nog groter huis wenst, is dat te realiseren. Via een overdekte traverse (met vloerverwarming) naar het ruime en lichte atelier, keuken en daarboven een gastenverblijf. De traverse biedt ruimte als ontvangsthal/garderobe en biedt plaats aan een zitje en de CV-kast. Het atelier is mooi hoog en heeft schitterend uitzicht op het boerenland. Naast het atelier is een van de werkplaatsen. Boven het atelier is de rest van het gastenverblijf met sanitair en een toegang naar de zolder boven de werkplaats.

Eerste verdieping hoofdgebouw:

Overloop, 2 mooie slaapkamers en een open zolder, badkamer met douche, 2e wc en dubbele wastafel. Het huis is desgewenst uit te bouwen in de schuur.

Tuin:

Met een kaveloppervlakte van 11.175m2 biedt het perceel aan tuinliefhebbers verrassende ruimte met open en beschutte plekken op zeer vruchtbare grond voor siertuin en moestuin met fruitbomen. Er zijn al: een majestueuze walnotenboom, hazelaar, kersen- en appelboom. U vindt hier een verademende ruimte met veel opgaand groen, hetgeen refereert aan het heggengebied in "de Zak van Zuid-Beveland". Tevens is er ruimte voor kleinvee of het aanleggen van een paardenbak. Er is momenteel een onderhoudsovereenkomst met de Stichting het Zeeuws Landschap voor het jaarlijks snoeien van de wilgenhagen (1x p 3 jaar) .

Weiland:

Achter en naast de gebouwen ligt een weiland, dat tevens een aparte achterontsluiting heeft naar de openbare weg. Bijvoorbeeld bereikbaar met een paardentrailer.

Een kadastrale kaart is op de website van de makelaar toegevoegd, het betreft de perceelnummers 1031, 1033 en 1074

Bijgebouwen:

Kippenhok, tuinhuisje, halfgesloten schuur die grenst aan het weiland, werkplaats verwarmbaar door houtkachel, werkplaats/garage aan de kop van het atelier.

Bed & Breakfast

Altijd al een Bed & Breakfast willen runnen? Hier is uw kans en alle ruimte voor uw plannen. Laat uw fantasie de vrije loop, ruimte genoeg. Gelegen aan fietsroute knooppunt, grenzend aan het fraaie heggengebied.

Ligging:

In het buitengebied, aan een bloemdijk, op fietsafstand van een van de grootste dorpen van Zuid Beveland. Aan het knooppunt voor toeristische fietsroutes. Ideale mogelijkheden voor paardrijden. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals bijvoorbeeld Goes (15min), Middelburg (15min), Gent (45min), Antwerpen (50min) met een uitgebreid winkelbestand. Ongeveer 6 min. naar de oprit van de snelweg A58. 'Groene' kinderopvang in de polder vlakbij.

Recreatieve bewoning of deeltijdwonen

Niet-permanente bewoning voor recreatie of deeltijdwonen is toegestaan voor eigenaren en hun directe familie. Verhuur voor recreatieve bestemming is niet toegestaan. Verhuur voor permanente bewoning is wel toegestaan. In de gemeente wordt geen forensenbelasting geheven.

No Risk Clausule: geen dubbele lasten bij de huizen van Ronald Zwolle Makelaars:

Bij alle objecten van Ronald Zwolle Makelaars kunt u kopen met No Risk Clausule hetgeen inhoudt dat u de koopsom pas hoeft te betalen als wij uw huidige huis hebben verkocht.

Disclaimer:

Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de disclaimer is van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Van harte welkom:

Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.

Brochure

Via de downloadknop aan de rechterzijde van de presentatie op www.ronaldzwolle.nl kunt u direct de uitgebreide brochure met foto's downloaden, wel zo prettig, u heeft deze dan meteen in huis.

Extra wetenswaardigheden

Apart van de brochure bieden wij naast de presentatie op www.ronaldzwolle.nl ook wetenswaardigheden aan via hyperlinks rechts naast de presentatie, zoals bijvoorbeeld een lijst van zaken, vaste lasten en dergelijke.


Kenmerken

Object
Status Verkocht
Aanvaarding Per direct
Status object Leeg
het pand wordt leeg geleverd, voor zover overeen te komen met verwijzing naar de lijst van zaken
Eigendom Volle eigendom
Bouw
Bouwsoort Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Soort object Woonhuis, Woonboerderij, Vrijstaande woning
De gegeven maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is een septictank voor het hoofdgebouw en 2 bezinkputten voor de bijgebouwen.
Dak Hellend dak, Pannen
Keuken
Keuken Open keuken
Fornuis Gasfornuis
Afzuigkap, Bijkeuken
Ruimte
Perceelopp. 11175m2
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Slaapkamer op begane grond
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Aantal woonlagen 2
Indeling Vliering, Open haard, Rookkanaal, Telefoonaansluiting, ADSL aansluiting
Bedrijfsruimte aanwezig Nee
Gemeubileerd Niet gemeubileerd
Badkamer
Badkamer Douchecabine
Afwerking badkamer Standaard
Energie en isolatie
CV ketel HR ketel op Gas uit 2011, Eigendom
Verwarming CV
Warm water CV
Isolatie Dakisolatie, Spouwmuur
Gedeeltelijk thermisch geïsoleerd. Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Onderhoud
Onderhoud buiten Redelijk
Onderhoud binnen Redelijk
Tuin
Voortuin Lengte 15m
Achtertuin Lengte 50m, via achterom bereikbaar
Tuin Rondom, gelegen op het Zuidwesten
Balkon Nee
Buitenzwembad Nee
Berging en garage
Type berging Schuur
Materiaal berging Hout
Opp. berging 200m2
Eigenschappen Vliering aanwezig, Elektra aangesloten, Hobbyruimte
Type garage Inpandig
Materiaal garage Hout
Opp. garage 20m2
Eigenschappen Elektra aangesloten, Ruimte voor meerdere auto"s
ruime autostalling in schuur de riolering van 2 bijgebouwen is aangesloten op 2 afzonderlijke bezinkputten
Buurt
Ligging Landelijk gelegen, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Aantal parkeerplaatsen 10
Parkeergelegenheid Eigen terrein
ruim erf
Afstand tot snelweg 5m

Locatie


Video


Vorige Volgende Terug naar zoekresultaat


Interesse

Van: De heer Mevrouw
Naam:
Voorletters:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail adres:
Vraag:
Verzenden
 
 
Stuur ons een e-mail